出租新房的装修应以简洁、实用、耐用为原则，注重性价比和快速回本。

出租新房的装修与自住房的装修有所不同，主要目标是吸引租客、快速回本并保持较低的维护成本。因此，在装修时应注重以下几点：

1. 选择实用的装修材料：出租房的装修材料不需要过于豪华，但一定要实用、耐用。例如，地面可以选择耐磨的复合地板，墙面使用易清洁的乳胶漆，厨房和卫生间则使用防水、防滑的材料。这样既能保证租客的居住体验，又能减少日后的维修成本。

2. 注重功能性布局：出租房的装修应注重空间的功能性布局，尽可能满足租客的日常需求。例如，合理划分卧室、客厅、厨房和卫生间的空间，确保每个区域都有足够的使用空间。同时，可以考虑增加一些实用的储物空间，如壁橱、吊柜等，以提高房屋的实用性。

3. 简洁明快的装修风格：出租房的装修风格应以简洁明快为主，避免过于复杂或个性化的设计。这样不仅可以减少装修成本，还能让房屋更容易被不同口味的租客所接受。可以选择一些中性色调进行搭配，如白色、灰色等，营造出清新舒适的居住环境。

4. 考虑安全性和环保性：在装修出租房时，一定要考虑材料的安全性和环保性。选择符合国家标准的装修材料，确保室内空气质量达标，避免对租客的健康造成影响。同时，可以在房屋内安装一些基本的安全设施，如烟雾报警器、防盗门等，提高房屋的安全性。

综上所述，出租新房的装修应以简洁、实用、耐用为原则，注重性价比和快速回本。通过选择实用的装修材料、注重功能性布局、简洁明快的装修风格以及考虑安全性和环保性等方面的考虑，可以打造出一个既吸引租客又易于维护的出租房。